ВТБ электронная регистрация сделок с недвижимостью

ВТБ одним из первых в России – весной 2020 года – предложил клиентам электронную регистрацию сделок. Услуга применяется исключительно по отношению к ипотеке, оформляемой банком.

Главными достоинством электронной регистрации сделок с недвижимостью через ВТБ выступают удобство, выгодность и безопасность для клиента.

Учитывая востребованность услуги в сегодняшних условиях, целесообразно рассмотреть ее подробнее.

Описание

Сервис электронной регистрации сделки при ипотеке в ВТБ предусматривает дистанционную подачу документов без необходимости для клиента лично посещать подразделения Росреестра или МФЦ. Это экономит время заемщика и ускоряет достижение конечного результата. Важным и выгодным бонусом становится снижение процентной ставки по ипотечному кредиту на 0,3%, что компенсирует дополнительные расходы на получение услуги уже в течение первого года.

Стоимость

Рассматриваемая предоставляется платно. Стоимость электронной регистрации сделок с недвижимостью в ВТБ составляет около 11,2 тыс. руб. Она формируется из двух составляющих: 7,1 тыс. руб. нужно заплатить за оформление права собственности на приобретаемое в ипотеку жилье, а еще 4,1 тыс. руб. – за регистрацию объекта в качестве залога. Расценки могут несколько корректироваться в зависимости от специфики сделки и региона ее проведения.

Как было отмечено выше, эти затраты с лихвой окупаются в течение нескольких месяцев кредитования, так как ипотека выдается под более низкий процент.

Важно отметить, что цена электронной регистрации сделок с недвижимостью в ВТБ практически не отличается от установленной СберБанком, который также предоставляет подобную услугу.

Как проходит электронная регистрация сделки с недвижимостью в ВТБ

Перевод документооборота в электронный формат не ведет к принципиальному изменению общей схемы сделки. Единственным существенным отличием становится активное использование современных средств связи и отсутствие необходимости лично посещать МФЦ и Росреестр.

Типовая последовательность предпринимаемых для осуществления и регистрации сделки действий выглядит следующим образом:

1. Клиент заполняет и отправляет в банк онлайн-заявку на получение ипотеки.
2. Специалисты банка выносят решение о предварительном одобрении ипотечного кредита.
3. Заемщик подбирает жилье и предоставляет комплект документов в ВТБ.
4. Готовятся три договора: купли-продажи, кредитования и залога, которые затем подписываются всеми заинтересованными сторонами.
5. Комплект документов в электронном виде направляется в Росреестр, предварительно подписанный ЭЦП, изготовленными в рамках предоставления услуги электронной регистрации.
6. После получения подтверждения регистрации сделки производятся необходимые финансовые расчеты.

Сроки электронной регистрации в ВТБ

К числу важных достоинств электронного документооборота относится ускорение регистрации сделок с недвижимым имуществом. Вместо обычных 10-12 дней процедура занимает не дольше 5.

Основные преимущества

Помимо оперативности, электронная регистрация сделок с ипотечным жильем в ВТБ предоставляет участникам несколько не менее серьезных преимуществ:

• сниженная на 0,3% ставка, что для долгосрочного кредита дает очень существенную экономию;
• отсутствие необходимости тратить время на посещение Росреестра/МФЦ с неизбежным ожиданием в очереди;
• минимизация риска возврата документов, которые в обязательном порядке и очень тщательно проверяются сотрудниками банка;
• получение дополнительных услуг ВТБ, например, «Безопасная сделка».

FAQ

Что представляет собой услуга электронной регистрации сделки по ипотеке в ВТБ?

Комплект сопутствующих документов переводится в электронный формат и подается в Росреестр дистанционно.

В чем ее основные преимущества?

Клиент экономит собственное время и средства, а также повышается безопасность сделки.

Как долго продолжается электронная регистрация?

Еще один плюс электронного делопроизводства – оперативность. Срок регистрации сокращается до 5 дней.

Сколько стоит рассматриваемая услуга?

Стоимость электронной регистрации в ВТБ установлена на уровне 11,2 тыс. руб. Дополнительные расходы компенсируются, причем очень быстро – за несколько месяцев кредита, за счет использования сниженной на 0,3 пункта процентной ставки.

Вывод

1. Электронная регистрация сделок с ипотечной недвижимостью – сравнительно новый, но быстро ставший популярным онлайн-сервис ВТБ.
2. Услуга действует только в отношении объектов, приобретаемых в ипотеку банка.
3. Стоимость онлайн-регистрации – примерно 11,2 тыс. руб. (варьируется в зависимости от региона), что не отличается от цены аналогичной услуги от СберБанка.
4. Срок завершения регистрационной процедуры – не более 5 дней.
5. Главные плюсы услуги – оперативность, удобство и выгодность для клиента ВТБ.