Досрочное погашение ипотеки в ВТБ

В ВТБ есть возможность погашения кредита досрочно: полное досрочное погашение (ПДП) или частично-досрочное погашение (ЧДП).

Но есть несколько особенностей, которые нужно учитывать при внесении средств досрочно, например, составление заявки на закрытие и точное соблюдение сроков.

В этой статье мы рассмотрим все способы и особенности предварительного погашения кредита в банке ВТБ, которые помогут вам сэкономить деньги.

Особенности досрочного погашения ипотеки в ВТБ

Досрочное погашение ипотечного кредита в ВТБ позволяет существенно снизить переплату по процентам от заемных средств. Фактически, проценты будут начисляться только за реальный период использования денег. Чтобы досрочно погасить ипотеку в ВТБ, выберите для себя, как будут расходоваться деньги. Вы можете:

• сократить срок пользования ипотекой,
• либо уменьшить размер ежемесячного платежа.

У каждого из этих способов есть свои отличительные особенности и нюансы.

Важно знать точную сумму полного или частичного погашения кредита, сделать это лучше у сотрудника банка перед тем, как внести платёж. Предварительную сумму можно рассчитать на калькуляторе или посмотреть в графике ежемесячных платежей.

Будьте внимательны при полном досрочном погашении кредита! Если денег не хватит, то погашение ипотеки не пройдёт. Если денег на счёте окажется больше, то договор также не будет закрыт. Излишки нужно будет перевести на другой счет или снять в кассе банковского учреждения.

Сумма оставшегося долга при частично-досрочном погашении будет влиять на размер платежа. Фактически, это позволяет существенно снижать расходы на оплату кредита на текущий момент и снизить финансовую нагрузку в дальнейшем.

Как досрочно погасить ипотечный кредит в ВТБ

Досрочно погасить ипотеку ВТБ можно двумя способами:

1. Полностью погасить полученный кредит, включая полную сумму долга и фактически начисленных процентов на момент оплаты.
2. Частично погашать кредит увеличенными платежами. Данная операция будет рассчитана как часть основной оплаты.

При этом у банковской структуры есть требование, согласно которому, заемщик должен подать ходатайство на погашение кредита до окончания истечения договора по кредиту.

ВТБ не накладывает штрафные санкции за подобные операции, поэтому выполнить действие можно на любом этапе оплаты по кредиту.

Частичное досрочное погашение ипотеки в ВТБ

Чтобы частично погасить ипотечный кредит, нужно придерживаться следующих правил:

1. Внести сумму менее 500 тысяч российских рублей можно через банкомат, через интернет-банкинг или через кассу в банке.
2. Клиенту банка нужно подать заявку на осуществление ЧДП в офисе или через интернет, в ней указывается выбранный способ погашения, сумму (она должна превышать сумму, указанную в договоре) и дату, когда будет производиться операция.
3. Заявление нужно подать до 18:00 в тот день, когда планируется частично-досрочное погашение по ипотечному кредиту.

Если платёж не поступит ко времени и дате, указанной в заявлении, заявка будет аннулирована банком.

Полное досрочное погашение ипотеки в ВТБ

ПДП в банке ВТБ можно выполнить следующим образом:

1. Предварительно нужно обратиться к специалистам в офис банка или онлайн и уточнить сумму полной задолженности по ипотечному кредиту.
2. Оплатить ипотеку можно в отделении банка, для этого нужно прийти туда лично с паспортом и договором. Заявление о ПДП можно составить дома или в банке с помощью специалиста.
3. Предварительно (за 24 часа) нужно уведомить банк о желании досрочно погасить ипотечный кредит.
4. Если в срок, указанный в заявлении, деньги не поступят на банковский счёт ВТБ, заявление будет аннулировано.
5. Если сумма задолженности по ипотеке меньше 500 тысяч рублей, то погасить её можно через банкомат или интернет-банкинг. Если сумма больше, то оплата возможна только в офисе банка.
6. Через 2-3 рабочих дня после внесения денег нужно обратиться к представителям банка за справкой, в которой указано, что ипотечный кредит полностью погашен и банковская структура не имеет претензий к клиенту.

Способы досрочного погашения ипотечного кредита в ВТБ

Если вы покупаете квартиру на заёмные деньги, то должны знать, как погасить ипотеку досрочно в ВТБ. Есть три удобных и быстрых способа, которые позволяют погасить ипотеку без комиссии:

1. В офисе банка через кассу (это обязательное условие, если сумма платежа превышает 500 рублей).
2. Через интернет-банкинг.
3. Через терминал банка ВТБ.

Также возможно частично погасить ипотеку через банкомат или кассу другого банка и почтовым переводом через Почту России. Для этого понадобятся реквизиты и номер договора. Обратите внимание, что сторонние организации могут взимать комиссию за перевод денег.

Как рассчитать сумму для досрочного погашения задолженности

Для того чтобы рассчитать точную сумму для долгосрочного погашения задолженности, нужно обратиться к специалистам финансовой организации.

Если нужно предварительно рассчитать средства, можно воспользоваться калькулятором на сайте. Также можно рассчитать сумму вручную, для этого стоит воспользоваться следующим алгоритмом:

1. Изначально нужно рассчитать сумму ежемесячного платежа: X = S*(p+P/(1+P)N-1, где S – общая сумма займа, P – 1/100 от процентной ставки, а N− срок кредитования.
2. Далее нужно рассчитать процентную долю в ежемесячном взносе согласно формуле:I= S*P, где S– остаточный объем средств, а P – процентная ставка.
3. Затем производится расчет аннуитетного ежемесячного платежа, согласно первой формуле.

Как правильно внести досрочный платеж по ипотеке в ВТБ

Чтобы внести досрочный платеж в онлайн-банке ВТБ, нужно выполнить следующие действия:

1. Сформировать заявление в банк. Для того чтобы сделать это через интернет-банкинг, нужно войти в ВТБ Онлайн, в раздел «Кредиты», затем – «Ипотека» и выбрать вариант «Погасить».
   
2. В открывшемся окне можно внести платеж. Вы увидите сумму с учетом общей суммы кредита и процентов, которые были начислены к текущей дате. Обратите внимание, что размер платежа должен быть достаточным для оплаты.

Как погасить ипотеку досрочно в офисе ВТБ:

• Обратитесь в отделение банка ВТБ с паспортом и скажите, что желаете досрочно погасить ипотечный кредит.
• Напишите заявление на ЧДП или ПДП. Это нужно сделать за 24 часа до даты оплаты.
• Внесите денежные средства на банковскую карту, полученную при получении ипотеки, или на ипотечный счёт.
• Дождитесь, когда спишутся средства со счета в пользу ВТБ.
• Получите справку о закрытии жилищного займа.

Будьте внимательны! Если к дате досрочного погашения сумма на счету окажется меньше указанной в заявлении, услуга оказана не будет.

FAQ

А можно ли увеличивать сумму платежа, чтобы скорее выплатить? 

Да, можно в счёт частично-досрочного погашения. Также есть возможность реструктуризации кредита в ВТБ. Эта опция позволит изменить уровень ежемесячной оплаты, чтобы сократить или продлить общий срок оплаты по кредиту. В любом случае надо сообщить банку, что вы хотите погасить досрочно, иначе деньги так и будут «висеть» на счету до следующей даты списания.

Как можно оплатить через терминал? 

Для того чтобы оплатить ипотеку через терминал, нужно воспользоваться функцией кабинета и перевести денежные средства с карты банка ВТБ или другой кредитной организации. В последнем случае возможна комиссия за перевод, поэтому убедитесь, что денежных средств с учетом комиссии будет достаточно.

Вывод

• Досрочная оплата ипотечного кредита является эффективным способом снижения общей суммы задолженности по кредиту.
• В ВТБ можно оплатить ипотечный кредит досрочно полностью или частично.
• Внести деньги по ипотеке можно через терминал ВТБ, через онлайн-банкинг или в отделении банка без комиссии.