Сложная экономическая ситуация создает условия, при которых многие граждане не могут рассчитываться по своим обязательствам. Причины могут быть разные – утрачено место работы, резко снизились доходы, необходимость проведения дорогостоящего лечения. Все это может привести к отсутствию средств для погашения имеющихся долгов по кредитам, обеспечением которых является имущество должника.
Содержание [Скрыть]
Что такое залоговое имущество
При оформлении займа (ипотечного, потребительского на крупную сумму, автокредита и др.) клиент банка заключает договор с кредитором. В этом документе оговаривается вид залога и действия с ним, которые будут предприняты занимателем в случае невозвращения ссуды.
Кредитно-финансовые учреждения перестраховываются не зря – часто взятые гражданами займы не возвращаются. Благодаря суровости банковских законов этим финучреждениям удается оставаться на плаву за счет имущества, предоставленного заемщиком в виде залога.
В случае невыполнения им своих обязательств, банк забирает залоговое имущество в свое распоряжение, и занимается его реализацией, чтобы компенсировать невыплаченный кредит, вернуть свои средства. ПАО ВТБ 24 также занимается продажей залога, конфискованного у своих должников.
Продажа залогового имущества от ВТБ 24
Сайты серьезных российских банков имеют специальные страницы, на которых все заинтересованные лица могут ознакомиться с видами и перечнем залогового имущества, предлагаемого к продаже. Его можно не только выкупить сразу, но и взять в кредит.
Реализация через сайт
ВТБ 24 через свой официальный сайт, раздел «Витрина» занимается залоговым имуществом. Сайт имеет поисковик, используя который можно из выставленного перечня выбрать нужный объект для приобретения, который находится в залоге.
Арестованное имущество, принудительно изъятое у физических или юридических лиц по причине его неплатежеспособности, считается конфискатом.
Программа реализации имущества через сайт ВТБ 24 базируется на продаже только юридически проверенного жилья, транспортных средств и других видов залога. Торги осуществляются на постоянной основе. На витрине выставляется большое разнообразие конфиската с полным пакетом документов, которые предоставляются потенциальному покупателю по его первому требованию.
Для участия в торгах нужно подать заявку в электронном виде на сайте ВТБ 24. Здесь же можно подобрать, используя галерею, наиболее подходящий вариант.
Для подачи заявки нужно:
- иметь электронную подпись;
- пройти аккредитацию. В ВТБ 24 эта процедура проходит на протяжении 3 часов;
- на счету в банке у заявителя должно быть более 10% от цены выбранного лота (гарантия его выкупа). На каждый дополнительный лот нужно иметь еще по 10% средств на счету, которые будут в блоке до конца торгов.
С началом торгов через интерфейс сайта нужно делать ставки, повышать при этом цену, руководствуясь минимальным шагом.
Приобретение с витрины
Покупка с витрины происходит стандартно с постепенным повышением ставок. «Витрина залогового имущества ВТБ 24 имеет довольно большое количество предложений. С витрины можно купить:
- недвижимость коммерческого характера;
- жилые помещения (первичный, вторичный рынок);
- участки для застройки;
- коммерческий транспорт, оборудование и др.
Если участников мало, стоимость залогового имущества не будет сильно расти. Изначально его стоимость будет ниже рыночной. Тому, кто купил лот, нужно заплатить за него полностью или выкупить, оформив в банке заем на специальных условиях.
Способ уплаты за приобретенное залоговое имущество указывается в заявке. Если покупка будет осуществляться в кредит, банк обязан осуществить проверку платежеспособности покупателя.
При оформлении кредита на залоговое имущество условия будут отличными от обычных способов кредитования.
Продажа конфискованных автомобилей
Конфискованный транспорт наряду с недвижимостью пользуется огромным спросом у потенциальных покупателей. На витрине ВТБ 24 выставлен транспорт легковой и коммерческий:
- автомобили (новые, с пробегом, поврежденные на запчасти);
- мототехника;
- спецтехника;
- сельскохозяйственные машины;
- автобусы, микроавтобусы;
- прицепы и др.
Другие варианты
Можно приобрести залоговое имущество еще одним способом – напрямую у банка, если он не выставил лот аукцион. Обычно так происходит в связи с низкой ликвидностью такого имущества. Для его покупки нужно:
- выбрать желаемое имущество на сайте;
- подробно его осмотреть;
- нажать на опцию «Прямая продажа» или связаться с владельцем залога по контактам, указанным на сайте.
Купить конфискованное авто в ВТБ 24 можно в лизинг – взять в аренду с последующим выкупом, но выбор таких авто значительно меньше.
Плюсы и минусы приобретения залогового имущества
Выкуп залогового имущества позволяет приобрести транспортное средство с неплохой скидкой в ВТБ 24. Если средств не хватает, есть возможность взять его в кредит на более выгодных условиях. Кроме того, сделка является юридически чистой, так как предлагаемое имущество является собственностью банка.
Минусом является то, что банк реализует имущество, в основном бывшее в употреблении. Не всегда выбор предлагаемых объектов достаточно велик. Существует риск превышения среднерыночной цены. Это касается в большей степени ценного имущества.